美国新屋销售下降仍好于预期

美国11月份新房销售超出预期,并保持在接近五年来的最高水平,表明即使抵押贷款利率上升,住房复苏仍在加强。

美国商务部今天发布的数据显示,11月份新房销售量下降了2.1%,年销售量为464,000套,低于2008年7月以来的最高水平474,000套,此前10月份进行了修订。

彭博调查的75名经济学家的中值估计为44万。

随着建筑商对就业增长释放的潜在需求做出回应,股价创下新高,购房变得越来越受欢迎。

美国10月份的建筑许可仍保持在接近五年来的最高水平,这意味着新住宅建设的升级将持续到2014年初。

波士顿约翰·汉克尔金融服务公司首席经济学家比尔·切尼(BillCheney)在报告前表示:“问题似乎是建筑商可以建造多少栋房子。我不认为住房需求不足。

他指出,为了满足住房需求,供应“正在大量赶上空。

彭博调查了经济学家的估计,范围在39万到47.5万之间。

10月份,年销售额为44万英镑。

美国商务部自去年8月以来修订了月度数据。

根据彭博社的计算,美国住房市场今年将向435,100套新房销售迈进,这是自2008年以来的最大数字。

这份报告显示,新屋中间售价较去年11月上涨10.6%,来到27万900美元。根据该报告,新房销售价格中位数从去年11月份上升了10.6%,达到27.9万美元。

美国四个主要地区中的两个地区的住房购买量在11月份有所下降,中西部领先地区下降了26.6%。

在东北地区,西部彩票和33种彩票的销售额分别上涨了31.1%和15.2%。

新房供应量从10月份的4.5个月降至4.3个月,为6月以来的最低水平。

截至11月底,市场上有167,000套新房,比上个月的179,000套有所下降。

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